雷竞技APP雷竞技APP雷竞技APP《粤港深度合作园（庆盛枢纽区块）（DC0301-DC0304规划管理单元）规划深化批前公示》

　　庆盛枢纽区块是《南沙方案》确立的三个先行启动区之一。本次规划范围为南沙东涌镇东北角，东至南沙大桥，西临京珠高速，北接沙湾水道，南到广深港高铁。总用地面积为819.36公顷。

　　“粤港枢纽.创新城区”，旨在打造大湾区重要的科创枢纽新城学校资讯、粤港深度合作的精致城区和南沙科学城北组团产业中心。

　　规划总人口15.8万人，常住人口7.4万人，总建筑面积约为1200万平方米。

　　本次规划总用地819.36公顷，其中城市建设用地729.88公顷，占89.08%。

　　其中城市建设用地中，居住用地面积29.68公顷，占城市建设用地4.07%；商业服务业设施用地85.66公顷，占城市建设用地11.74%；公共管理与公共服务设施用地156.95公顷，占城市建设用地21.50%；产业用地44.36公顷，占城市建设用地6.08%；道路与交通设施用地156.49公顷，占城市建设用地21.44%；绿地与广场用地181.24公顷，占城市建设用24.83%；功能留白用地69.00公顷，占城市建设用地9.45%。

　　◆教育设施：规划高等院校1所、技工学校1所、港人子弟学校1所、完全中学1所、小学2所；

　　规划110kV变电站6座，220kV变电站1座; 综合管廊控制中心1座；消防站1处；公交首末站7处、社会停车场14处；环卫设施2处。

　　对比此前规划来看，原本港科大右侧一列高等院校用地（A31）全部调整为科研用地，换言之，未来庆盛片区有且只有港科大一所高等院校。

　　不过有得有失，原规划片区内医疗设施仅有1所社区医疗服务中心，不过调整后片区有2所国际医院。而且庆盛片区将打造成“港式社区”，那么国际医院也很有可能会与香港公立医院合作共建，类似港大深圳医院。

　　另外，由于两块医疗用地是紧挨着的，猜测这两所国际医院很可能引进同一个知名医疗品牌。

　　此外，庆盛片区内除港人子弟学校外原规划仅有九年一贯学校，但控规调整后，原规划的九年制学校变更为小学，并新增了1所完全中学和1所小学，能够极大地满足片区内的学位需求。

　　虽然庆盛片区定位为“港式社区”，但是除港澳籍外未来也会有不少内地居民居住，因此猜测新增的学校极有可能是本地教育品牌。

　　据悉，“最香港”，是庆盛区块未来发展方向。当前，庆盛枢纽港式社区的建设规划正如火如荼地进行。

　　不久的将来，这里将建成“港人熟悉、国际一流”的城市空间，让来此创业的香港青年过上安居乐业的生活国际学校。在此基础上，还将引入香港科技园南沙孵化基地、国际学校和医院、境外来粤居民办事中心等项目雷竞技APP，营造“港人熟悉、国际一流、多元融合”的发展新空间。

　　南沙北部，一座“最香港”的未来之城逐渐成型，这里是广东自贸区南沙片区庆盛枢纽区块。